东门町美食街连廊违建被拆：奥一实地走访，有商户1月刚续约

日前，不少网友发帖称，罗湖区东门町美食街有部分区域被拆。现场视频显示，有保安驻守门前，陆续有摊贩撤离现场，入口墙面上挂有拆违宣传标语。

此前，奥一新闻记者接到网友报料，位于罗湖的东门町美食街连廊将被强制拆除。罗湖区规划土地监察局向奥一新闻记者表示，经执法部门立案查明，东门町连廊至今尚未取得建筑工程规划许可证，属于违法建筑，“4月10日依法对该违法建筑（构筑物、设施）启动强制拆除程序，实施先行围挡全面清场后予以拆除。”

 

涉近5000平方米违法建筑，商户表示去年已得知将拆除

接市民报料后，3月底，奥一新闻记者走访了位于罗湖东门南塘商业广场A、B、C三座建筑物之间的东门町美食街，入口处贴有蓝底通告牌，显示：“因当事人深圳兆邦基集团有限公司……未自行拆除深圳市罗湖区东门街道东门町美食街连廊（南塘商业广场A、B、C三座之间的四层建构筑物）之违法建筑物（构筑物、设施）……定于2024年4月10日上午9时对该违法建筑物（构筑物、设施）依法予以强制拆除。”

另一公告显示，该区域为违法建设，违法建筑物总建筑面积约为4812.15平方米。相关落款显示为罗湖区规划土地监察局和罗湖区东门街道办事处，落款时间为2024年3月22日。

记者走访现场商户，商户表示，这不是相关单位第一次张贴公告，年前，其便收到政府通知，称该区域为违法建筑，即将拆除。在此之前，该区域也多次张贴了即将拆除违法建筑的相关公告。

罗湖区规划土地监察局告诉奥一新闻记者，从2023年2月28日作出行政处罚决定起，东门街道办联合罗湖区规划土地监察局，开展东门町美食广场商户政策解释、问题解答、宣传教育及搬迁引导等工作，“特别是提醒强调租赁违建经营不受法律保护，给予商户充足时间自行撤离。”期间，执法部门向商户发送了《风险提示》，2023年10月起在东门町连廊显著位置设立3块通告牌，明确告知依法强制拆除的原因、情况、时间，以及执法程序及未及时搬离的风险等注意事项。

 

有商户称今年1月刚续约，“交了几万块押金”

在奥一新闻记者三月底的走访期间，该区域人流量较大，商户大多正常营业。“1月份刚续约，租期一年。”有商户表示，其虽然去年已收到该区域将拆除的消息，但由于出租方再三表示不会被拆，因此其刚与出租方续约，“交了几万块押金。”面对最新的通告，该商户表示，将寻求相关部门的帮助。

“考虑到在拆除过程中商户可能存在退租、追偿等纠纷问题，相关部门在拆除现场设立了法律咨询点，可为商户提供法律援助服务，引导商户依法依规反映诉求，通过协商调解或法律途径解决争端问题。”罗湖区规划土地监察局奥一新闻记者，针对商户关切及可能存在疑虑的主要问题，前期及拆除过程中均做了相应的准备工作，包括编写《东门町违建连廊强制拆除<一问一答>》小册子并向商户发放，工作人员上门走访耐心细致解读，并做好诉求登记等工作，提供了相关铺位安置指引。

部门回应：存消防安全隐患，当事人逾期未拆

据罗湖区规划土地监察局介绍，现东门町连廊绝大部分位于东门商业街区南塘商业广场A、B、C三栋建筑物裙楼红线范围内，该连廊共包括4层钢架结构弧型铁皮顶建筑物，呈“T”字型，将A、B、C三栋建筑连成整体，总长约120米，宽约8-10米，建筑（构筑物、设施）面积约4800平方米。

“经执法部门立案查明，东门町连廊至今尚未取得建筑工程规划许可证，属于违法建筑。”罗湖区规划土地监察局回复奥一新闻记者称，近年来，其多次收到群众投诉及上级部门转来举报线索，反映东门町连廊属于违建且擅自用于商业经营用途，堵塞消防通道，存在严重消防安全隐患问题。前期执法部门经调查取证、勘验测绘、处罚告知、公开听证等法律程序，2023年2月依法作出限期拆除行政处罚决定并向当事人送达《行政处罚决定书》。

“因当事人在法定提起行政诉讼期限届满前，未对行政处罚决定提起行政复议或行政诉讼，也未履行行政处罚决定，在执法部门催告后也未履行清场拆除违建义务，2024年3月执法部门送达《强制执行决定书》《拆除到场通知书》，4月10日依法对该违法建筑（构筑物、设施）启动强制拆除程序，实施先行围挡全面清场后予以拆除。”罗湖区规划土地监察局进一步表示。

采写：奥一新闻记者 郑少纯